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piso en Vilanova i la Geltru — foto 1 de 26
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PisoRef. TVH0207

Piso primera linea de mar con piscina

Ribes Roges, Vilanova i la Geltru, BARCELONA

655.000 €
3 habitaciones
2 baños
111

Descripción

Hay ubicaciones que marcan la diferencia. Y vivir en primera línea de mar es una de ellas.

Este piso está en Ribes Roges, frente al mar, en una comunidad de las que ya no se construyen: amplia, cuidada, con jardines, dos piscinas y acceso directo desde el paseo. Aquí el entorno no es un extra, forma parte del día a día.

La vivienda tiene 110 m² construidos y está completamente reformada, en un estado que permite entrar sin tener que hacer nada. Pero más allá de eso, lo que realmente se percibe es cómo se vive.

El salón comedor es amplio, con luz natural y salida directa a la terraza. La terraza es uno de esos espacios que se acaban utilizando más de lo que uno imagina: para desayunar, para desconectar al volver a casa o simplemente para sentarse y ver el mar.

La distribución es cómoda y funcional: tres habitaciones (dos dobles y una individual), dos baños completos y una cocina independiente equipada, con zona de lavadero aparte.

Es un piso pensado para el uso real, sin espacios perdidos y con una sensación constante de amplitud y luz.

En cuanto a equipamiento, cuenta con aire acondicionado por conductos con regulación por estancias, calefacción de gas por radiadores, persianas eléctricas y armarios empotrados.

Y hay un punto que en esta zona pesa más de lo que parece: incluye una plaza de parking amplia en la misma finca.

No es solo un piso bien reformado. Es la combinación de ubicación, vistas y comunidad lo que realmente le da valor.

No es para quien busca cualquier cosa cerca del mar. Es para quien quiere vivirlo de verdad.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría y registro), que serán asumidos por la parte compradora según la normativa vigente. En Catalunya, estos pueden situarse aproximadamente entre un 5% y un 12% del precio del inmueble según el perfil del comprador.

Características

Superficie construida111 m²
Superficie útil92 m²
Habitaciones3
Baños2
Altura1
OrientaciónSur
Antigüedad1987
EstadoBuen estado

Equipamiento

Ascensor
Parking
CalefacciónNo

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo energético

E
159 kWh/m²·año

Emisiones CO₂

E
33 kg CO₂/m²·año

Gastos

Comunidad480 €
PeriodicidadMensual
IBI anual1460 €

Ubicación

CiudadVilanova i la Geltru
Zona / BarrioRibes Roges
ProvinciaBARCELONA
Código postal08800
Sofía Pascual

Sofía Pascual

Agente The Vila Home

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