Tinc una segona residència. Puc vendre-la sense ser-hi?
Sí. Ens ocupem de tot aquí i t'expliquem cada pas per telèfon, correu o WhatsApp. Si ho prefereixes, pots signar sense venir, amb un poder notarial.
Vull la meva valoracióVendre-la bé també és una manera de cuidar-la.
Com ho fem
El que fem per casa teva
Conèixer-la abans de posar-hi preu
Venim a veure-la amb calma i la comparem amb les cases que s'han venut a prop. T'expliquem què val, quant pot trigar i què et quedarà.
Ensenyar-la tal com és
Fotografia, vídeo i visita virtual en 3D, perquè qui la vingui a veure ja sàpiga que li interessa.
Explicar-te com va
Després de cada visita et diem què n'ha pensat el comprador, i ho pots veure quan vulguis des del mòbil.
Ser-hi fins al final
La mateixa persona t'acompanya en la negociació, en les arres i el dia de la signatura.
Human Real Estate
Les persones que t'acompanyaran
Et truquem nosaltres mateixos, des del 936 061 800. Una persona amb nom, que coneix la teva zona i que serà amb tu fins al final.
Ariadna Garcia
Responsable d'equip
Xavier Capdevila
Assessor immobiliari
- Registre AICAT núm. 12331
- Més de 15 anys d'experiència
- Més de 450 famílies acompanyades
- 4,9 a les ressenyes de Google
Vendes
Les cases que hem acompanyat
Cada punt és una família que va confiar en nosaltres per vendre casa seva.
- Habitatges venuts
- 74
- Dies de mitjana fins a la reserva
- 45
Algunes de les cases que hem venut.
El que convé saber
- Una segona residència no té les exempcions de l'IRPF de l'habitatge habitual.
- Si no resideixes a Espanya, els impostos de la venda són diferents i el comprador sol retenir un 3 % del preu a compte de l'impost.
- La plusvàlua municipal es paga igualment: depèn de l'ajuntament i dels anys que fa que tens l'habitatge.
- Convé revisar-ho amb un assessor abans de signar.
Preguntes freqüents
He de venir per vendre?
No cal. Ensenyem la casa nosaltres (les claus es queden a l'agència), l'encàrrec se signa a distància amb signatura digital i les reunions les fem per videotrucada. Per signar la venda davant notari, t'expliquem les opcions a la primera conversa.
Com ensenyeu la casa si no hi soc?
Amb fotografia professional, vídeo i un tour virtual en 3D, perquè els compradors la vegin abans de visitar-la. Les visites les fem nosaltres, amb les claus que ens deixes a l'agència.
Quins impostos pago en vendre una segona residència?
Una segona residència no té les exempcions de l'IRPF de l'habitatge habitual. Si no resideixes a Espanya, els impostos són diferents i el comprador sol retenir un 3 % del preu a compte. La plusvàlua municipal es paga igualment. Consulta el teu cas amb un assessor.
Quant costa?
Demanar la valoració o l'informe és gratuït i no et compromet a res. Si després vols vendre amb nosaltres, els nostres honoraris te'ls expliquem a la primera reunió, juntament amb com treballem, abans que decideixis res.
Què feu amb les meves dades?
Les fem servir per atendre la teva sol·licitud i, si ho demanes, per contactar amb tu. No les venem. Pots demanar-nos que les esborrem escrivint a info@thevilahome.com. Més informació a la Política de privacitat. Política de privacitat
Contacte
Parlem de casa teva
Et trucarem per conèixer-la i escoltar el que necessites. Sense presses i sense compromís.
O truca'ns al 936 061 800, de dilluns a divendres de 10 a 14 h i de 16.30 a 19 h.
Si no és d'Espanya, amb el prefix del teu país.
Et trucarem demà, a partir de les 10.00, des del 936 061 800.
Responsable: Projectes Immobiliaris Costa Daurada, S.L.U.
Finalitat: respondre la teva consulta i, si ho demanes, enviar-te l'informe mensual de preus de la teva zona.
Legitimació: el teu consentiment, que pots retirar quan vulguis.
Destinataris: no cedim les teves dades a tercers, llevat d'obligació legal.
Drets: accés, rectificació, supressió, oposició, limitació i portabilitat, escrivint a info@thevilahome.com.
Més informació a la Política de privacitat.