Tengo una segunda residencia. ¿Puedo venderla sin estar allí?
Sí. Nos ocupamos de todo aquí y te contamos cada paso por teléfono, correo o WhatsApp. Si lo prefieres, puedes firmar sin venir, con un poder notarial.
Quiero mi valoraciónVenderla bien también es una forma de cuidarla.
Cómo lo hacemos
Lo que hacemos por tu casa
Conocerla antes de ponerle precio
Venimos a verla con calma y la comparamos con las casas que se han vendido cerca. Te explicamos lo que vale, cuánto puede tardar y lo que te quedará.
Enseñarla como es
Fotografía, vídeo y visita virtual en 3D, para que quien venga a verla sepa ya que le interesa.
Contarte cómo va
Después de cada visita te decimos qué le ha parecido al comprador, y lo puedes ver cuando quieras desde el móvil.
Estar hasta el final
La misma persona te acompaña en la negociación, en las arras y el día de la firma.
Human Real Estate
Las personas que te acompañarán
Te llamamos nosotros mismos, desde el 936 061 800. Una persona con nombre, que conoce tu zona y que estará contigo hasta el final.
Ariadna Garcia
Responsable de equipo
Xavier Capdevila
Asesor inmobiliario
- Registro AICAT n.º 12331
- Más de 15 años de experiencia
- Más de 450 familias acompañadas
- 4,9 en las reseñas de Google
Ventas
Las casas que hemos acompañado
Cada punto es una familia que confió en nosotros para vender su casa.
- Viviendas vendidas
- 74
- Días de media hasta la reserva
- 45
Algunas de las casas que hemos vendido.
Lo que conviene saber
- Una segunda residencia no tiene las exenciones del IRPF de la vivienda habitual.
- Si no resides en España, los impuestos de la venta son distintos y el comprador suele retener un 3 % del precio a cuenta del impuesto.
- La plusvalía municipal se paga igualmente: depende del ayuntamiento y de los años que llevas con la vivienda.
- Conviene revisarlo con un asesor antes de firmar.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que venir para vender?
No hace falta. Enseñamos la casa nosotros (las llaves se quedan en la agencia), el encargo se firma a distancia con firma digital y las reuniones las hacemos por videollamada. Para firmar la venta ante notario, te explicamos las opciones en la primera conversación.
¿Cómo enseñáis la casa si no estoy?
Con fotografía profesional, vídeo y un tour virtual en 3D, para que los compradores la vean antes de visitarla. Las visitas las hacemos nosotros, con las llaves que nos dejas en la agencia.
¿Qué impuestos pago al vender una segunda residencia?
Una segunda residencia no tiene las exenciones del IRPF de la vivienda habitual. Si no resides en España, los impuestos son distintos y el comprador suele retener un 3 % del precio a cuenta. La plusvalía municipal se paga igualmente. Consulta tu caso con un asesor.
¿Cuánto cuesta?
Pedir la valoración o el informe es gratis y no te compromete a nada. Si después quieres vender con nosotros, nuestros honorarios te los explicamos en la primera reunión, junto con cómo trabajamos, antes de que decidas nada.
¿Qué hacéis con mis datos?
Los usamos para atender tu solicitud y, si lo pides, para contactarte. No los vendemos. Puedes pedirnos que los borremos escribiendo a info@thevilahome.com. Más información en la Política de privacidad. Política de privacidad
Contacto
Hablemos de tu casa
Te llamaremos para conocerla y escuchar lo que necesitas. Sin prisa y sin compromiso.
O llámanos al 936 061 800, de lunes a viernes de 10 a 14 h y de 16:30 a 19 h.
Si no es de España, con el prefijo de tu país.
Te llamamos mañana, a partir de las 10:00, desde el 936 061 800.
Responsable: Projectes Immobiliaris Costa Daurada, S.L.U.
Finalidad: responder a tu consulta y, si lo pides, enviarte el informe mensual de precios de tu zona.
Legitimación: tu consentimiento, que puedes retirar cuando quieras.
Destinatarios: no cedemos tus datos a terceros, salvo obligación legal.
Derechos: acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad, escribiendo a info@thevilahome.com.
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