Quiero vender mi casa para comprar otra. ¿Qué hago primero?
Te ayudamos a ordenar los pasos: cuánto vale la tuya, qué plazos tienes y si conviene vender antes, comprar antes o hacerlo a la vez.
Quiero mi valoraciónCuando llega el momento de vender una casa, lo que más se agradece es tener a alguien al lado.
Cómo lo hacemos
Lo que hacemos por tu casa
Conocerla antes de ponerle precio
Venimos a verla con calma y la comparamos con las casas que se han vendido cerca. Te explicamos lo que vale, cuánto puede tardar y lo que te quedará.
Enseñarla como es
Fotografía, vídeo y visita virtual en 3D, para que quien venga a verla sepa ya que le interesa.
Contarte cómo va
Después de cada visita te decimos qué le ha parecido al comprador, y lo puedes ver cuando quieras desde el móvil.
Estar hasta el final
La misma persona te acompaña en la negociación, en las arras y el día de la firma.
Human Real Estate
Las personas que te acompañarán
Te llamamos nosotros mismos, desde el 936 061 800. Una persona con nombre, que conoce tu zona y que estará contigo hasta el final.
Ariadna Garcia
Responsable de equipo
Xavier Capdevila
Asesor inmobiliario
- Registro AICAT n.º 12331
- Más de 15 años de experiencia
- Más de 450 familias acompañadas
- 4,9 en las reseñas de Google
Ventas
Las casas que hemos acompañado
Cada punto es una familia que confió en nosotros para vender su casa.
- Viviendas vendidas
- 74
- Días de media hasta la reserva
- 45
Algunas de las casas que hemos vendido.
Antes de decidir
- Vender primero. Te da certeza de cuánto tienes para la siguiente, pero puedes tener que dejar tu casa antes de tener la nueva.
- Comprar primero. Te da tranquilidad con la nueva, pero durante un tiempo afrontas los gastos de las dos.
- A la vez. Es posible con arras y fechas de firma bien coordinadas, y lo vemos contigo.
- El IRPF. Si reinviertes lo que obtienes en otra vivienda habitual, el IRPF de la ganancia puede estar exento si cumples los requisitos: consulta tu caso con un profesional.
Preguntas frecuentes
¿Qué hago primero, vender o comprar?
Depende de tu caso. Vender primero te da certeza de cuánto tienes para la siguiente; comprar primero te da tranquilidad con la nueva, pero te obliga a cubrir los gastos de las dos un tiempo. Lo vemos contigo en la primera conversación.
¿Y si vendo y aún no he encontrado casa?
Se puede pactar con el comprador un plazo para entregar las llaves, de forma que tengas margen para encontrar la siguiente. Lo vemos al fijar las condiciones de la venta.
¿Pago IRPF si reinvierto en otra vivienda?
Si es tu vivienda habitual y reinviertes todo lo obtenido en otra vivienda habitual en un plazo de dos años, la ganancia puede estar exenta; si reinviertes solo una parte, la exención es proporcional. Hay requisitos: consulta tu caso con un profesional.
¿Cuánto cuesta?
Pedir la valoración o el informe es gratis y no te compromete a nada. Si después quieres vender con nosotros, nuestros honorarios te los explicamos en la primera reunión, junto con cómo trabajamos, antes de que decidas nada.
¿Qué hacéis con mis datos?
Los usamos para atender tu solicitud y, si lo pides, para contactarte. No los vendemos. Puedes pedirnos que los borremos escribiendo a info@thevilahome.com. Más información en la Política de privacidad. Política de privacidad
Contacto
Hablemos de tu casa
Te llamaremos para conocerla y escuchar lo que necesitas. Sin prisa y sin compromiso.
O llámanos al 936 061 800, de lunes a viernes de 10 a 14 h y de 16:30 a 19 h.
Si no es de España, con el prefijo de tu país.
Te llamamos mañana, a partir de las 10:00, desde el 936 061 800.
Responsable: Projectes Immobiliaris Costa Daurada, S.L.U.
Finalidad: responder a tu consulta y, si lo pides, enviarte el informe mensual de precios de tu zona.
Legitimación: tu consentimiento, que puedes retirar cuando quieras.
Destinatarios: no cedemos tus datos a terceros, salvo obligación legal.
Derechos: acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad, escribiendo a info@thevilahome.com.
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