Vull vendre casa meva per comprar-ne una altra. Què faig primer?
T'ajudem a ordenar els passos: quant val la teva, quins terminis tens i si convé vendre abans, comprar abans o fer-ho alhora.
Vull la meva valoracióQuan arriba el moment de vendre una casa, el que més s'agraeix és tenir algú al costat.
Com ho fem
El que fem per casa teva
Conèixer-la abans de posar-hi preu
Venim a veure-la amb calma i la comparem amb les cases que s'han venut a prop. T'expliquem què val, quant pot trigar i què et quedarà.
Ensenyar-la tal com és
Fotografia, vídeo i visita virtual en 3D, perquè qui la vingui a veure ja sàpiga que li interessa.
Explicar-te com va
Després de cada visita et diem què n'ha pensat el comprador, i ho pots veure quan vulguis des del mòbil.
Ser-hi fins al final
La mateixa persona t'acompanya en la negociació, en les arres i el dia de la signatura.
Human Real Estate
Les persones que t'acompanyaran
Et truquem nosaltres mateixos, des del 936 061 800. Una persona amb nom, que coneix la teva zona i que serà amb tu fins al final.
Ariadna Garcia
Responsable d'equip
Xavier Capdevila
Assessor immobiliari
- Registre AICAT núm. 12331
- Més de 15 anys d'experiència
- Més de 450 famílies acompanyades
- 4,9 a les ressenyes de Google
Vendes
Les cases que hem acompanyat
Cada punt és una família que va confiar en nosaltres per vendre casa seva.
- Habitatges venuts
- 74
- Dies de mitjana fins a la reserva
- 45
Algunes de les cases que hem venut.
Abans de decidir
- Vendre primer. Et dona la certesa de quant tens per a la següent, però pot ser que hagis de deixar casa teva abans de tenir la nova.
- Comprar primer. Et dona tranquil·litat amb la nova, però durant un temps afrontes les despeses de totes dues.
- Alhora. És possible amb arres i dates de signatura ben coordinades, i ho veiem amb tu.
- L'IRPF. Si reinverteixes el que obtens en un altre habitatge habitual, l'IRPF del guany pot quedar exempt si compleixes els requisits: consulta el teu cas amb un professional.
Preguntes freqüents
Què faig primer, vendre o comprar?
Depèn del teu cas. Vendre primer et dona la certesa de quant tens per a la següent; comprar primer et dona tranquil·litat amb la nova, però t'obliga a cobrir les despeses de totes dues durant un temps. Ho veiem amb tu a la primera conversa.
I si venc i encara no he trobat casa?
Es pot pactar amb el comprador un termini per lliurar les claus, de manera que tinguis marge per trobar la següent. Ho veiem quan fixem les condicions de la venda.
Pago IRPF si reinverteixo en un altre habitatge?
Si és el teu habitatge habitual i reinverteixes tot el que obtens en un altre habitatge habitual en un termini de dos anys, el guany pot quedar exempt; si en reinverteixes només una part, l'exempció és proporcional. Hi ha requisits: consulta el teu cas amb un professional.
Quant costa?
Demanar la valoració o l'informe és gratuït i no et compromet a res. Si després vols vendre amb nosaltres, els nostres honoraris te'ls expliquem a la primera reunió, juntament amb com treballem, abans que decideixis res.
Què feu amb les meves dades?
Les fem servir per atendre la teva sol·licitud i, si ho demanes, per contactar amb tu. No les venem. Pots demanar-nos que les esborrem escrivint a info@thevilahome.com. Més informació a la Política de privacitat. Política de privacitat
Contacte
Parlem de casa teva
Et trucarem per conèixer-la i escoltar el que necessites. Sense presses i sense compromís.
O truca'ns al 936 061 800, de dilluns a divendres de 10 a 14 h i de 16.30 a 19 h.
Si no és d'Espanya, amb el prefix del teu país.
Et trucarem demà, a partir de les 10.00, des del 936 061 800.
Responsable: Projectes Immobiliaris Costa Daurada, S.L.U.
Finalitat: respondre la teva consulta i, si ho demanes, enviar-te l'informe mensual de preus de la teva zona.
Legitimació: el teu consentiment, que pots retirar quan vulguis.
Destinataris: no cedim les teves dades a tercers, llevat d'obligació legal.
Drets: accés, rectificació, supressió, oposició, limitació i portabilitat, escrivint a info@thevilahome.com.
Més informació a la Política de privacitat.