Vender piso o casa en Sant Sadurní d'Anoia
En Sant Sadurní d'Anoia se venden casas de pueblo, pisos en el centro y fincas o masías entre viñas. Te ayudamos a venderla con un precio que se puede defender con ventas reales y con una misma persona a tu lado hasta la firma.
Hablemos de tu casaCuando llega el momento de venderla, merece hacerse con el mismo cuidado con el que se ha vivido.
Cómo lo hacemos
Lo que hacemos por tu casa
Conocerla antes de ponerle precio
Venimos a verla con calma y la comparamos con las casas que se han vendido cerca. Te explicamos lo que vale, cuánto puede tardar y lo que te quedará.
Enseñarla como es
Fotografía, vídeo y visita virtual en 3D, para que quien venga a verla sepa ya que le interesa.
Contarte cómo va
Después de cada visita te decimos qué le ha parecido al comprador, y lo puedes ver cuando quieras desde el móvil.
Estar hasta el final
La misma persona te acompaña en la negociación, en las arras y el día de la firma.
Human Real Estate
Las personas que te acompañarán
Te llamamos nosotros mismos, desde el 936 061 800. Una persona con nombre, que conoce tu zona y que estará contigo hasta el final.
Ariadna Garcia
Responsable de equipo
Xavier Capdevila
Asesor inmobiliario
- Registro AICAT n.º 12331
- Más de 15 años de experiencia
- Más de 450 familias acompañadas
- 4,9 en las reseñas de Google
Ventas
Las casas que hemos acompañado
Cada punto es una familia que confió en nosotros para vender su casa.
- Viviendas vendidas
- 74
- Días de media hasta la reserva
- 45
Algunas de las casas que hemos vendido.
Opiniones
Lo que dicen quienes ya han vendido con nosotros
No podemos estar más agradecidos con todo el equipo de The Vila Home. Nos acompañaron en uno de los momentos más importantes de nuestra vida: la venta de nuestra casa y la compra de nuestro nuevo hogar. Desde el primer día demostraron una gran profesionalidad, pero sobre todo una calidad humana que marcó la diferencia. Nos hicieron sentir acompañados, escuchados y tranquilos durante todo el proceso, resolviendo cada duda y cuidando cada detalle. Gracias por vuestra cercanía, implicación y por hacer que un cambio tan importante fuera mucho más fácil. Sin duda, recomendaríamos The Vila Home a cualquiera que busque una inmobiliaria de confianza. ¡Mil gracias por todo!
Vull expressar el meu més sincer agraïment per l’excel·lent tasca realitzada durant la venda del meu habitatge. Al llarg de tot el procés han demostrat un nivell de professionalitat, rigor, transparència i dedicació absolutament exemplar. La seva atenció personalitzada, la capacitat de gestió i la disponibilitat constant han fet que una operació tan important es desenvolupés amb total confiança i tranquil·litat. Gràcies a la seva experiència i eficàcia, la venda es va culminar amb èxit i en les millors condicions. Sens dubte, es tracta d’un equip de primer nivell que recomano amb la màxima convicció a qualsevol persona que busqui un servei immobiliari d’excel·lència.
We had the pleasure of buying an apartment through The Vila Home, and the experience was excellent! Despite not speaking Spanish, the team found ways to communicate with us effectively, ensuring the entire process went smoothly. They were incredibly helpful, friendly, and professional, guiding us step by step through the buying process from start to finish. Their clear explanations and attention to detail made the experience straightforward and enjoyable. We highly recommend The Vila Home to anyone looking for real estate services in Vilanova i la Geltrú!
Reseñas de Google, tal como las escribieron.
Preguntas sobre vender en Sant Sadurní d'Anoia
¿Cuánto se tarda en vender un piso en Sant Sadurní d'Anoia?
Depende sobre todo del precio de salida, del estado de la vivienda y de cómo se presenta. No te daremos un plazo sin verla; sí te diremos, con las ventas cerradas cerca de tu casa, qué es razonable esperar.
¿Cómo se paga la plusvalía municipal en Sant Sadurní d'Anoia?
La paga quien vende (si no reside en España, la ingresa quien compra) y se presenta ante el ORGT, el organismo de la Diputació de Barcelona que la gestiona por el Ayuntamiento en los 30 días hábiles siguientes a la firma. La ordenanza fiscal vigente fija un tipo del 30 %. Se puede calcular de dos maneras (con los coeficientes que fija la ley o con la ganancia real) y se paga la que sale más baja; si se vende sin ganancia, no se paga. Si la heredas y era la vivienda habitual de quien la deja, la bonificación es del 50 % para hijos y padres y del 80 % para el cónyuge o la pareja, si no se vende en 4 años. Te lo explicamos con tus números antes de poner precio. Ordenanza fiscal (BOPB 27/12/2024) Dónde se presenta La plusvalía, explicada
¿Qué documentos hacen falta para vender en Sant Sadurní d'Anoia?
Como en toda Catalunya: la cédula de habitabilidad vigente, el certificado de eficiencia energética, el certificado de amianto si el edificio es anterior a 2002, el certificado de deudas de la comunidad (si la hay) y, si el edificio lo necesita, la inspección técnica (ITE). Además, la escritura, la nota simple y el último recibo del IBI. Antes de publicar lo revisamos contigo y te decimos qué falta. Los documentos, uno a uno
¿Quién compra en Sant Sadurní d'Anoia?
Sant Sadurní d'Anoia tiene 12.930 habitantes (Idescat, 2025). Gente que quiere vida de pueblo sin desconectarse de Barcelona, con Rodalies (R4). Buscan casas con carácter y piden que se cuente bien su estado y lo que se puede hacer en ellas.
¿Vendéis también fincas y masías?
Sí, si son vivienda. En una finca cuentan la parte rústica y la urbana, los accesos y lo que consta en el Registro: lo revisamos contigo antes de ponerla a la venta.
Contacto
Hablemos de tu casa
Te llamaremos para conocerla y escuchar lo que necesitas. Sin prisa y sin compromiso.
O llámanos al 936 061 800, de lunes a viernes de 10 a 14 h y de 16:30 a 19 h.
¿Dónde está?
Con la calle basta. El número, si quieres, nos lo dices al hablar.