Vender tu casa bien no es suerte.Es saber hacerlo.
No trabajamos con promesas imposibles ni con valoraciones infladas para conseguir una firma. Preferimos explicar las cosas como son, ayudarte a tomar buenas decisiones y acompañarte hasta el día de la escritura.
Cómo trabajamos
Así trabajamos, paso a paso
No escondemos el proceso, lo enseñamos. Seis fases, un mismo asesor, y en cada una: lo que hacemos nosotros y lo que ganas tú.
Valoración honesta
Qué hacemos
Estudiamos tu vivienda y los cierres reales de tu zona —no los precios de anuncio— y te damos un rango con datos y comparables encima de la mesa.
Qué ganas tú
Sales a mercado con un precio que se sostiene. Ni inflado para captarte, ni bajo para vender rápido a tu costa.
Preparación y puesta a punto
Qué hacemos
Revisamos la documentación (nota simple, cédula, certificado energético) y preparamos la casa para que se enseñe en su mejor versión.
Qué ganas tú
Llegas a las visitas con todo en regla y una casa que enamora, no que ahuyenta.
Reportaje profesional
Qué hacemos
Fotografía, plano y —cuando suma— vídeo y tour virtual. Tu casa se presenta como un producto, no como un clasificado más.
Qué ganas tú
Destacas entre cientos de anuncios grises. La primera impresión decide si hay visita.
Difusión selectiva
Qué hacemos
Publicamos en los portales y redes que de verdad mueven a tu comprador, con un anuncio cuidado y una campaña pensada.
Qué ganas tú
Llega el comprador adecuado, no mil curiosos. Menos ruido y mejores visitas.
Filtrado, visitas y negociación
Qué hacemos
Cualificamos a cada interesado antes de abrir tu puerta, gestionamos las visitas y negociamos cada oferta a tu favor.
Qué ganas tú
No pierdes tardes con quien no puede comprar. Y cierras en las mejores condiciones, no solo en las más rápidas.
Arras, notaría y entrega
Qué hacemos
Preparamos las arras, coordinamos con notaría y banca y te acompañamos hasta la entrega de llaves.
Qué ganas tú
Llegas a la firma sin sorpresas ni papeles pendientes. De principio a fin, la misma persona.
Marketing
Cómo mostramos tu casa al mundo
Vender no es publicar y esperar. Es presentar tu casa como un producto y ponerla delante de quien la está buscando de verdad. Esto es lo que hacemos con cada vivienda:
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
The Vila Home
Foto de tu propiedad
Fotografía profesional
Con luz, encuadre y edición de verdad. La imagen que decide si hay clic.
Vídeo y tour virtual 360º
Tu casa se recorre desde el sofá. Menos visitas frías, más visitas útiles.
Plano acotado
El comprador entiende la distribución de un vistazo y proyecta su vida dentro.
Home staging y puesta a punto
Preparamos los espacios para que se enseñen en su mejor versión.
Anuncio escrito a mano
Un texto que cuenta la casa, no cuatro datos copiados y pegados.
Fotografía aérea con dron
Cuando el entorno suma —mar, montaña, parcela—, lo enseñamos desde el aire.
Y la difundimos donde está tu comprador
Tu casa, contada con cariño
@thevilahome
60.000 visualizaciones
Tecnología
Recorre la casa en 3D, como si estuvieras dentro
Cada propiedad con tour virtual navegable y plano en 3D: el comprador la visita entera desde el sofá, a cualquier hora, y llega a la visita ya convencido. Menos visitas frías, más ofertas reales.
Tour de ejemplo — pronto, los de vuestros inmuebles.
Qué incluye
Todo lo que ponemos de nuestra parte
Precio real, no un cebo
El valor de mercado con datos y comparables. Nunca un precio inflado solo para llevarnos el encargo.
Un asesor, todo el proceso
El mismo interlocutor desde la valoración hasta la firma. Ni call centers, ni explicar tu caso una y otra vez.
Reportaje que vende
Fotografía profesional, plano y vídeo cuando suma. Tu casa presentada como merece, sin coste extra.
Difusión con criterio
En los canales que mueven a tu comprador, con un anuncio cuidado. No spam en cuarenta portales.
Cuentas claras
Informes de visitas e interés real, sin tecnicismos. Sabes qué pasa con tu casa en cada momento.
Papeleo resuelto
Cédula, certificados, notas simples, arras y notaría. Nosotros perseguimos los papeles, tú no.
Quiénes lo hacemos
Personas, no un número de expediente
Cuando vendes con nosotros no hablas con un call center. Somos tres, nos conoces por tu nombre y respondemos por tu casa de principio a fin.
Ariadna Garcia
Sofía Pascual
Xavier Capdevila
¿Quieres saber más de nosotros? Conoce al equipo
Nuestra forma de trabajar
Preferimos perder un encargo antes que prometerte algo que no podemos cumplir.
Te decimos el precio real, aunque no sea el que esperabas oír.
Si no somos la mejor opción para tu caso, te lo decimos.
Trabajamos preferentemente en exclusiva —para volcarnos en tu casa—, pero sin atarte a cláusulas eternas.
Informes claros de principio a fin: siempre sabes en qué punto está tu venta.
Lo que dicen los propietarios
Vendidas con tranquilidad
112 reseñas en Google
“Vull expressar el meu més sincer agraïment per l’excel·lent tasca realitzada durant la venda del meu habitatge. Al llarg de tot el procés han demostrat un nivell de professionalitat, rigor, transparència i dedicació absolutament exemplar. La seva atenció personalitzada, la capacitat de gestió i la disponibilitat constant han fet que una operació tan important es desenvolupés amb total confiança i tranquil·litat. Gràcies a la seva experiència i eficàcia, la venda es va culminar amb èxit i en les millors condicions. Sens dubte, es tracta d’un equip de primer nivell que recomano amb la màxima convicció a qualsevol persona que busqui un servei immobiliari d’excel·lència.”
Pere Domingo Nogueron
Reseña en Google
“No sé com agrair a Ariadna i Joel tot el que han fet per mi. Han estat en tot moment al meu costat, assessorant-me més enllà de la seva obligació com a professionals que són. Des de la venda de casa meva fins a la compra del meu nou habitatge, m'he sentit molt tranquil·la que tot sortiria molt bé i així ha estat. Els recomano al 100%. Necessitem més gent jove com ells. Moltíssimes gràcies per tot.”
Mase Roldan
Reseña en Google
“Volem donar les gràcies a en Xavi i a tot l’equip pel gran treball que han dut a terme amb la venda de la casa familiar. Ens hem sentit acompanyats i tranquils durant tot el procés. Es nota la professionalitat, però sobretot la implicació i el tracte humà. Xapó per aquest equipàs! Totalment recomanables .”
Alvaro-Gaspar Dominguez Marzo
Reseña en Google
“We had the pleasure of buying an apartment through The Vila Home, and the experience was excellent! Despite not speaking Spanish, the team found ways to communicate with us effectively, ensuring the entire process went smoothly. They were incredibly helpful, friendly, and professional, guiding us step by step through the buying process from start to finish. Their clear explanations and attention to detail made the experience straightforward and enjoyable. We highly recommend The Vila Home to anyone looking for real estate services in Vilanova i la Geltrú!”
Jakub Velička
Reseña en Google
“Xavi and his team were a great help to us buying a house. Coming from England we were not used to the Spanish way of doing things and they were always helpful and guided us through it.”
kevin corfe
Reseña en Google
Hablemos
Cuéntanos tu caso y te decimos cómo te ayudaríamos
Tanto si quieres vender ya como si solo le das vueltas, esto no te compromete a nada. Dejas tus datos, entendemos tu situación y te contamos —con honestidad— qué haríamos con tu casa.
- Respuesta en menos de 24 h laborables.
- Un asesor real, no un formulario que se pierde.
- Sin compromiso, sin presiones y sin spam.
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